保稅區倉庫招租

保稅是什么意思？保稅倉中如何做轉口貿易呢？為您一一講解！

保稅 -其實就是講的保稅區內貨物的保稅，因為保稅區即國外，貨物從國外進來保稅區是不用繳稅的，處理保稅商品，所以利用保稅倉做轉口貿易是非常有利的！那保稅倉又是什么呢？

保稅倉中如何做轉口貿易？

顧名思義，就是從這個國家賣到那個國家，但是中間是有個中轉商的，進行貨品的中轉再銷售，可能是重新更換標簽或改換包裝等 ，將商品重新包裝后再發往銷售給到另外一個國家。

生產國把這個商品賣給轉口貿易國、中間商，再由轉口貿易國、中間商把商品轉賣給需要這種商品的國家或地區。

轉口貿易商就是利用各國或地區市場價格的差異，在轉口貿易中低價買、高價賣，從買賣雙方獲取利益，取得轉口貿易利潤。

其實這個就是所謂的中間商，中間商賺差價。

那這個轉口貿易商一般都會將中轉站設在各個保稅區倉庫中，這樣就可以免繳進口稅及相關稅費，因為，保稅區及國內，是免關稅、免增值稅和免批文的。

貨物到達中國保稅區后，先報進境備案，拖進保稅區；然后在保稅倉中可以進行更換標簽，更換包裝，以及如貨物分類、分裝、包裝、挑選、貼商標、刷嘜頭等以不改變貨物結構跟形式的改動。

當貨物整改完成后，就可以再報轉口，重新制作發票箱單，再出到國外；

進區需要提供：

發票

裝箱單 　

合同 　　

海洋提單（如是電放提單，請提供電放保函和海洋提單復印件加蓋收貨人正本公章；非電放提單，提供正本海洋提單即可）

包裝申明

倉儲協議

委托書

出區需要提供：

發票 （發貨人提供正本）

裝箱單（發貨人提供正本）

進境備案清單

配倉回單

保稅倉的出租方式，如何出租？ 保稅倉庫出租，無非就是兩種方式：

1.整租：這個就是在保稅區內，可以規劃出來，你需要固定租的面積，是多少，我們就分開劃定是多少，這塊倉庫是你公司專有的，也不會跟別的貨物搞混或別的。

2.散租：都是按照貨物的立方米的形式出租。因為你不固定租一塊地方，所以只能按散租方式和人家一起共用，當然散租的費用要比整租高，散租都是針對貨量少的客戶。或經常需要流轉的客戶需求，產品不停的流轉。

在深圳坪山出口加工區保稅內，不僅有自有的大面積的保稅倉庫出租，而且有自已的報關行，針對在保稅區內封關轉關出境外或轉關境內保稅物流園保稅物流園封關，經深圳各口岸出口到香港或經鹽田、蛇口、機場出口到境外，轉關至東莞埔長安辦、廣州埔開發區等，通關快捷，查驗率極低、放行快、解指令快（若貨物查驗）、通關放行手續簡化等。

保稅區內的保稅倉還可以進行哪些業務呢？

1、在國外采購，在國內分批銷售的貿易型企業。

這就需要在我們倉庫暫存，有銷售了就分批發出去。

2、有退回運需要返修貨物且希望降低操作成本需求的企業。 因為退運回來如果直接退回國內那就要算是國內進口需要征稅的，如果只退回到保稅區倉庫，這里相當于還是國外，是不需要報關進口的。

3、在國內大量采購各類商品，需集中倉儲、分揀、拼裝出口的企業。 這樣就是給企業一個資源整合的場合，讓你有地方可以分揀好再打包出口，因為報關是需要非常詳細的數量跟重量的，這個是一定要清點好的。

4、在國外大量采購各類商品，需集中倉儲、分揀、進口分撥派送的企業。

這個講的就是國內進口回來的企業，采購的品種太多了，而需要分出去的產品太雜，為了避免搞混或發錯了，所以需要暫在保稅區倉庫分離出來，再分別發往國內各個企業的。