深圳免稅物流園倉庫的租用和租金

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保稅倉庫是經海關批準,并在海關監管下,存放未辦理關稅手續而入境或過境貨物的倉庫。中國海關規定,在保稅倉庫內儲存貨物- -般

期限為兩年,如有特殊需要可延長。

保稅倉庫[關稅政策]

從境外進入保稅區的貨物,其進口關稅和進口環節稅,除法律、法規另有規定外,按照下列規定辦理:

1.區內生產性的基礎設施建設項目所需的機器、設備和其他基建物資,予以免稅;

2.區內企業自用的生產、管理設備和自用合理數量的辦公用品及其所需的維修零配件、生產用燃料,建設生產 廠房、倉儲設施所需的物

資、、設備,予以免稅

3.保稅區行政管理機構自用合理數量的管理設備和辦公用品及其所需的維修零配件,予以免稅;

4.區內企業為加工出口產品所需的原材料、零部件、元器件、包裝物件、以保稅。

上述規定范圍以外的貨物或者物品從境外進入保稅區,應當貪污納稅。

轉口貨物和在保稅區內儲存的貨物按照保稅貨物管理。

保稅倉庫制度可謂是解決外貿活動中有關報稅手續的一把重要的銀匙。

保稅倉庫的[作用]主要體現在以下的幾個方面:

保稅倉庫有利于促進對外貿易。國際貿易實務中,從詢價、簽訂合同,到貨物運輸需要較長的時間,為縮短貿易周期,降低國際市場價

格波動的影響,先將貨物運抵本國口岸,預先存入保稅倉庫,可使貨物盡快投入使用,也可先將貨物存入保稅倉庫,待價格時機再進入

市場。

保稅倉庫有利于提高進口原材料的使用效益。利用保稅倉庫,可以使需要進口的原材料統-進口,相互調劑,提高原材料的利用率,降

低進口價格,提高經濟效益。

保稅倉庫有利于開展多種貿易方式,發展外向型經濟。利用保稅倉庫的納關稅等優惠條件, 發展多種貿易方式,如來料加工;有利于擴大

出口,增加外匯收入;還可利用價格變化中的差價,開展轉口貿易。

保稅倉庫有利于加強海關監管。保稅倉庫出現后,海關工作人員可以借助倉庫管理人員的力量進行協同管理,海關主要是制定各種管理

制度,對保稅倉庫出入的貨物實行核銷監督管理,對加工業實行重點抽查與核銷,以防內銷行為的出現。增強了海關監管力度,同時簡

化了手續。